条件をくわしく設定
検討中のマンション・ローン
万円
万円
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年
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万円
万円
年後
万円
購入するまでの住居費。「賃貸を続けた場合」の比較にも使います
基本情報・資産
歳
万円
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預金中心なら0〜0.5%、投資中心なら2〜4%程度が目安
収入
万円
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歳
万円
万円
年金は65歳から受給する前提で計算します
生活費・家族
万円
万円
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生活費には住居費(家賃・ローン等)を含めないでください
人
歳
歳
歳
大学まで進学する前提の平均的な教育費で計算します
安全圏
—
左の条件を入力して「診断する」を押すと、90歳までの資産推移を表示します。
ローン完済時の年齢
—
65歳時点の金融資産
—
資産の最低額(年齢)
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90歳時点の金融資産
—
このマンションを購入した場合
賃貸を続けた場合
キャッシュフロー表(購入した場合)
| 年齢 | 収入 | 住居費 | 教育費 | 生活費ほか | 年間収支 | 金融資産残高 |
|---|
試算の前提:住宅ローンは元利均等返済・全期間固定金利で計算。物件の売却は想定せず、90歳まで保有・居住する前提です。住宅ローン控除、繰上返済、管理費・修繕積立金の値上がり、家賃の更新料・値上がりは計算に含みません。教育費は文部科学省「子供の学習費調査」等をもとにした概算です。本シミュレーションは一般的な条件に基づく概算であり、将来の結果を保証するものではありません。実際の資金計画は、税制・ローン審査・個別の事情により異なります。
監修者の執筆記事(東洋経済オンライン)
マンション市況や「買うか、借りるか」の判断について、監修者が東洋経済オンラインで執筆した記事です。診断とあわせてどうぞ。
東洋経済オンライン
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